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5月8日，据深圳全国资源来回中心官网，位于深圳湾超等总部基地的T208-0053宗地使用权挂牌转让，肇始价为22.35亿元。地皮面积19227.53平淡米，竞价门路为1000万元。挂牌期自2024年5月18日至2024年5月27日15时止。
而该宗地块初度出让为万科于2017年12月摘得，用地性质主要为买卖办公等，地皮使用年限为30年。
对此，万科方面向《逐日经济新闻》记者暗示，这次挂牌转让该地块，是公司坚决推动瘦身健体一揽子决议的落地举措之一。该地块是公司在行业快速发展阶段得到的买卖办公花样，原谈判主要用于在深职工办公使用。鉴于现时行业场面已发生要紧变化，公司谈判不再竖立该花样，因此拟对该花样进行全体转让，减少非主业钞票对资金的占用，聚焦资源作念好、作念强三大主业。公司坚定看好深圳超总片区的发展，还是该片区竖立参与度最高的企业之一。
竖立花样处于停工气象
公示信息暴露，上述地块竖立花样近况为停工，花样南区地块S1区（塔楼区域）地下室结构施工完成，S2区地下二层结构施工完成，S3区地下三层结构施工完成明海こう最新番号，S4区承台施工完成。花样北区工程桩沿途完成，因结构图纸未完善，预留约2米深土方未开挖。
同期，转让东说念主已与南山区东说念主民政府坚强《T208-0053地块产业监管契约》（深南产监协［2017］第11号），由南山区东说念主民政府对本宗地项下的总投资额、产值鸿沟、场地财力孝顺等事项进行监管，并商定地皮使用权东说念主就监劳动项应幽闲的方法和条目。该契约须由竞得东说念主联贯，若后续竞得东说念主把柄实质情况需疗养本宗地的联系产业监管要求及实质监管的，由竞得东说念主自行评估风险并与南山区东说念主民政府协商。
胖白系列深圳湾超等总部基地是深圳市重心开导竖立片区之一，将成为全球总部企业和科技企业长入地，促进全球资源在深圳进一步汇聚，推动深圳的城市海外化程度。
“瘦身”包括两个阶段
在不久前的万科股东大会上，万科董事会主席郁亮曾对外详解了公司“瘦身健体”一揽子决议。如今跟着深圳湾总部基地地块挂牌转让，意味着，不到一周时辰，万科“瘦身”决议速即落地。
彼时，郁亮暗示，一揽子决议主要包括两个阶段：第一阶段是坚定瘦身，疗养融资模式，降解风险。具体而言，除轮廓住区开导、物业劳动、租借公寓三项主业外，将退出其他业务，清算和转让非主业的财务投资。坚决纵脱度推动商办等大量钞票来回，谈判每年完成200亿元。同期，主动完成融资模式转型；第二阶段，万科将聚焦主业，作念精业务，成为行业居品标杆、劳动标杆。
郁亮还进一步评释注解称，这一揽子谈判并非仅仅减弱、压降决议，亦然发展跳跃的决议，第一阶段的瘦身，是为第二阶段长入资源、打基础。
5月6日，万科发布的2024年4月份销售情况简报暴露，4月，万科杀青合同销售面积164.3万平淡米，合同销售金额208.9亿元。
另据中指谈判院数据，本年1~4月，万科总销售额779.8亿元，位居行业第三。